山水都市，生态岛城

珠海横琴金融租赁总部大厦项目方案设计

125页，主楼高280米

资料简介

项目位于横琴新区中央商务区核心地域，东面是荣港道，南面是汇通五路。四周市政道路环绕、有城市轨交和公交穿过，交通十分便利。北侧和东南侧有无故的海景资源，西南临近金融岛的城市绿轴，周边商业及公建配套资源丰富。

项目用地面积11751平方米，总建筑面积122038平方米，其中计容面积94016平方米。容积率8.0，共有955辆停车位，主要功能是办公、商业和公寓。

在一块矩形的用地上，将一条景观主轴做为我们核心的纽带，利用两个城市广场做为这条景观轴的起点和终点。形成了商业的主导步行系统，导入西南方向的轨交人流及南边Shopping的城市人流，次轴做为机动车流线，由北折线向东形成车流的导向。形成裙楼商业、沿街商业、BOX商业等四个不同的区域。同时在东南路口处形成城市广场，主要导入东南区大片居住用地形成的居住人流。

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